Росреестр разъяснил изменения в порядке приватизации общего имущества СНТ и голосования на общем собрании
Не запрещена приватизация общего имущества СНТ. Поправки к ГК напрямую устанавливают, что общее имущество переходит в общую долевую собственность собственников домов или земельных участков в границах общей территории.
Предусмотрен иной подход к голосованию на общих собраниях членов СНТ. Количество голосов зависит от размера доли в праве на общее имущество, т. е. от площади садового участка, а не от их количества. Такой подход применяется, если СНТ соответствует следующим условиям:
- все садовые участки находятся в частной собственности;
- все общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых участков в границах такой территории.
В ином случае могут применяться требования, при которых одному собственнику участка принадлежит один голос.