О проведении работы по вскрытию незаконно установленных отдельно стоящих металлических гаражей, их сносу и освобождению земельных участков за 2021 год и задачах на 2022 год с учетом «гаражной амнистии».

По поручению главы администрации города Чебоксары, в связи с поступлением жалоб и обращений горожан о представлении угрозы жизни и здоровью населению металлических гаражей, находящихся в дворовых территориях многоквартирных жилых домов, с 2017 года Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом совместно с администрациями районов, Дирекцией гаражных хозяйств и управлением муниципального контроля организована и проводится работа по освобождению дворовых территорий от металлических гаражей.

Работа по вскрытию и сносу гаражей проводилась по двум направлениям:

Первое:

Работа с собственниками металлических гаражей, сведения о которых известны.

Администрациями районов в целях выявления собственников гаражей проводится работа по расклейке предупреждений на гаражах, осуществляется сбор сведений о владельцах от Дирекции гаражных хозяйств и предприятий ЖКХ, публикуются в газете «Чебоксарские новости» информационные сообщения о необходимости освобождения дворов от гаражей.

Второе:

Признание металлических гаражей бесхозяйными.

В отношении тех гаражей, владельцы которых не заявили о своих правах в администрацию города в трехмесячный срок после расклейки предупреждений и публикации сообщений в СМИ гараж вскрывается комиссионно (совместно с сотрудниками УМВД России по г. Чебоксары, специалистами районных администраций города, Управления муниципального контроля, Дирекции гаражных хозяйств), а впоследствии направляются иски о признании их бесхозяйными, после вступления решений в законную силу такие гаражи переходят в муниципальную собственность и сносятся.

На начало работы на дворовых территориях города было выявлено 954 гаража.

   На 2021 год было запланировано к демонтажу не менее 120 гаражей, демонтировано 136 отдельно стоящих металлических гаражей.

Результатом совместной работы за период 2017 - 2021 года стал снос 816 гаражей.

Следует отметить, что Дирекция гаражных хозяйств владельцам гаражей, подлежащих сносу на дворовых территориях жилых домов, предлагает перевезти металлические гаражи за пределы этих территорий на специально отведенные для этих целей площадки, такие как СМГ «Мясокомбинатский-2», СМГ «Мясокомбинатский-3» по Канашскому шоссе, СМГ «Кукшумская» по ул. Кукшумская, СМГ «Сантек» по Базовому проезду и т.д.

В 2021 году данным правом воспользовалось 20 владельцев гаражей, за весь период проведения работы - 51 владелец гаражей.

При отказе владельца металлического гаража от освобождения земельного участка администрациями районов материалы направляются в управление муниципального контроля.

Управление муниципального контроля администрации города в рамках своих полномочий ведет исковую работу, связанную с освобождением самовольно занятых земельных участков металлическими конструкциями (гаражами).

В истекшем 2021 году – подано 24 исковых заявления.

Всего за весь период проводимой работы 2017-2021 гг. направлено в суды 96 исковых заявлений.

В случае, если владелец металлического гаража не установлен, Горкомимуществом проводится работа по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные гаражи (по материалам, направленным районными администрациями и управлением муниципального контроля ).

Так, в 2021 году Горкомимуществом признано право муниципальной собственности на 9 гаражей, на рассмотрении в судебных органах находится 3  исковых заявления.

За весь период признано право муниципальной собственности на 53 гаража.

На 01.01.2022 осталось снести 138 металлических гаражей. Из которых в отношении 67 гаражей в 2021 году уже была проведена работа по их вскрытию.

• Как показывает опыт работы за предыдущие годы после сноса гаражей остается неприглядная территория, зачастую под гаражами вырыты погреба, куда сваливают мусор. В связи с этим предлагаем на основании заявок администраций районов предусмотреть при уточнении бюджета города денежные средства для благоустройства территорий после сноса гаражей.

Подводя итоги работы за 2021 год предлагаем запланировать на текущий год следующие мероприятия:

• Демонтировать не менее 100 некапитальных гаражей.

• Актуализировать информацию об имеющихся металлических гаражах во дворовых территориях в срок до 01.07.2022 года путем проведения инвентаризации городских территорий совместно с управлением архитектуры, управлением муниципального контроля, администрациями районов и Дирекцией гаражных хозяйств.

• После принятия Кабинетом М5инистров Чувашской Республики во исполнение закона о «гаражной амнистии» Порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, для стоянки технических или других средств передвижения разработать и утвердить схему размещения некапитальных гаражей с учетом документов территориального планирования